{"id":88,"date":"2026-07-06T16:55:34","date_gmt":"2026-07-06T16:55:34","guid":{"rendered":"https:\/\/klidnejehnice.eu\/?p=88"},"modified":"2026-07-06T23:56:28","modified_gmt":"2026-07-06T23:56:28","slug":"jak-starosta-jehnic-rinchenbach-vydelal-stovky-milionu-na-zmene-uzemniho-planu-v-jehnicich-neuveritelny-stret-zajmu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/klidnejehnice.eu\/?p=88","title":{"rendered":"Jak starosta Jehnic Rinchenbach vyd\u011blal stovky mili\u00f3n\u016f na zm\u011bn\u011b \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu v\u00a0Jehnic\u00edch – neuv\u011b\u0159iteln\u00fd st\u0159et z\u00e1jm\u016f."},"content":{"rendered":"\n

Za kr\u00e1tkou dobu, co je pan Rinchenbach jehnick\u00fdm starostou, zhodnotil svoje pozemky v Jehnic\u00edch o stovky mili\u00f3n\u016f. Pravd\u011bpodobn\u011b nen\u00ed v \u010cR \u017e\u00e1dn\u00fd jin\u00fd starosta, kter\u00fd by vyd\u011bl\u00e1val tolik pen\u011bz d\u00edky tomu, \u017ee mu jde zastupitelstvo tak na ruku v jeho podnikatelsk\u00fdch a developersk\u00fdch pl\u00e1nech. Z\u00e1rove\u0148 je starostou, kter\u00fd je d\u00edky tomu v obrovsk\u00e9m st\u0159etu z\u00e1jm\u016f. Pro\u010d to tak je?<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n\n\n\n\n

\u00dazemn\u00ed pl\u00e1n v Jehnic\u00edch by se m\u011bl sp\u00ed\u0161e naz\u00fdvat \u00fazemn\u00ed pl\u00e1n pana Rinchenbacha, co\u017e by bylo rozhodn\u011b bl\u00ed\u017ee skute\u010dnosti. Proto\u017ee v\u0161echny zm\u011bny, kter\u00e9 se v Jehnic\u00edch v posledn\u00edch letech ud\u00e1ly, a jsou to velmi rozs\u00e1hl\u00e9 zm\u011bny, se t\u00fdkaj\u00ed pozemk\u016f, kter\u00e9 starosta vlastn\u00ed. Na t\u011bchto zm\u011bn\u00e1ch vyd\u011blal starosta enormn\u00ed pen\u00edze. Oproti tomu ob\u010dan\u00e9 maj\u00ed sm\u016flu, jejich zm\u011bny neusp\u011bly.<\/p>\n\n\n\n

Jak to prob\u00edh\u00e1? Jednodu\u0161e. Pole m\u00e1 hodnotu men\u0161\u00ed, ne\u017e stavebn\u00ed parcela, kde se daj\u00ed postavit domy \u010di pr\u016fmyslov\u00e9 haly. Pokud v\u0161ak zm\u011bn\u00edte v \u00fazemn\u00edm pl\u00e1nu pole na stavebn\u00ed parcely, n\u00e1sobn\u011b zv\u00fd\u0161\u00edte cenu. Pokud to chce n\u011bkdo ud\u011blat, mus\u00ed v\u0161ak m\u00edt souhlas obce, kter\u00e1 tyto zm\u011bny odsouhlas\u00ed. Co\u017e neb\u00fdv\u00e1 jednoduch\u00e9. Proto\u017ee dal\u0161\u00ed v\u00fdstavba zvy\u0161uje n\u00e1roky na ve\u0159ejnou vybavenost, infrastrukturu nebo je p\u016fda p\u0159\u00edli\u0161 \u00farodn\u00e1 a je chr\u00e1n\u011bna. Probl\u00e9m\u016f je cel\u00e1 \u0159ada, tohle je jen kr\u00e1tk\u00fd p\u0159\u00edklad. Mnoz\u00ed svoje pole nezhodnot\u00ed, proto\u017ee jejich stavebn\u00ed pl\u00e1ny obec nikdy neakceptuje. Jsou prost\u011b m\u00edsta, kde si zastupitel\u00e9 z\u00e1stavbu na ur\u010dit\u00fdch m\u00edstech nedovol\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Mapa Jehnic. Mod\u0159e ozna\u010den\u00e9 jsou pozemky, kter\u00e9 pat\u0159i Oto Rinchenbachovi.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Pana Rinchenbacha se v\u0161ak tyto probl\u00e9my net\u00fdkaj\u00ed, proto\u017ee je aktu\u00e1ln\u011b starostou a dlouhodob\u011b byl v Jehnic\u00edch m\u00edstostarostou. Kdy\u017e si chce zm\u011bnit \u00fazemn\u00ed pl\u00e1n, tak si to zcela jednodu\u0161e, bez diskuze a jak\u00fdchkoli probl\u00e9m\u016f, za\u0159\u00edd\u00ed. Prost\u011b po\u017e\u00e1d\u00e1 o zm\u011bny jako fyzick\u00e1 osoba. Jehnick\u00e9 zastupitelstvo, kde on s\u00e1m sed\u00ed a kter\u00e9 d\u011bl\u00e1 v\u0161e podle toho, jak on p\u00edsk\u00e1, v\u0161e bez v\u00fdhrad a jak\u00fdchkoli p\u0159ipom\u00ednek odsouhlas\u00ed. \u017d\u00e1dn\u00e1 diskuze. Po\u017e\u00e1d\u00e1 – zastupitelstvo schv\u00e1l\u00ed. V jehnick\u00e9m zpravodaji se o tom v\u016fbec neinformuje. Ide\u00e1ln\u00ed toti\u017e je, aby o tom nikdo nev\u011bd\u011bl. Aby to vypadalo, \u017ee se tyto zm\u011bny d\u011bj\u00ed bez p\u0159\u00ed\u010diny. Prost\u011b se n\u011bkde za\u010dne stav\u011bt. Starosta samoz\u0159ejm\u011b tak\u00e9 hlasuje pro sv\u00e9 pl\u00e1ny a \u010dasto je tak p\u0159\u00edmo ve st\u0159etu z\u00e1jm\u016f. N\u00e1sledn\u011b tak\u00e9 starosta d\u00e1le lobbuje za svoje zm\u011bny na m\u011bst\u011b Brn\u011b, kdyby se objevily na Brn\u011b jak\u00e9koli v\u00fdhrady. Brno tyto zm\u011bny toti\u017e nakonec za\u0159izuje, ale n\u00e1zor Jehnic je pro n\u011b z\u00e1sadn\u00ed. Bez souhlasu jehnick\u00e9ho zastupitelstva by Brno \u00daP v Jehnic\u00edch nezm\u011bnilo.<\/p>\n\n\n\n

Pak se ale v\u00a0Jehnic\u00edch m\u016f\u017ee st\u00e1t, \u017ee nap\u0159\u00edklad n\u011bkomu p\u00e1r metr\u016f od jeho rodinn\u00e9ho domu vyroste velk\u00e1 v\u00fdrobn\u00ed hala. Tak\u017ee si ob\u010dan s\u00a0velk\u00fdm \u00fasil\u00edm postav\u00ed kr\u00e1sn\u00fd rodinn\u00fd domek na klidn\u00e9m m\u00edst\u011b v\u00a0Jehnic\u00edch, obklopen\u00e9m zelen\u00ed. Ale nyn\u00ed si za\u010dne jeho soused starosta a z\u00e1rove\u0148 developer kousek vedle jeho domu stav\u011bt pr\u016fmyslovou halu se t\u0159emi patry o v\u00fd\u0161ce 10 m. Mysl\u00edte, \u017ee to zn\u00ed p\u0159\u00edli\u0161 neuv\u011b\u0159iteln\u011b? Nejhor\u0161\u00ed na tom je, \u017ee je to pravda. Starosta toti\u017e p\u0159ed p\u00e1r lety po\u017e\u00e1dal o zm\u011bnu \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu, aby se jeho pole v\u00a0sousedstv\u00ed ulice Aloise Havla zm\u011bnilo pr\u00e1v\u011b na pr\u016fmyslovou plochu. Jehnick\u00e9 zastupitelstvo to bez v\u00fdhrad a bez jak\u00e9koli diskuze odsouhlasilo. Jehnice o tomto nikde v\u00a0m\u00edstn\u00edm zpravodaji neinformovaly. Kdybychom o tom neinformovali d\u0159\u00edve aspo\u0148 na facebooku my, nikdo by o tom ani nev\u011bd\u011bl. N\u00e1hoda nebo \u00famysl?<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Starosta si roz\u0161\u00ed\u0159\u00ed svoji pr\u016fmyslovou z\u00f3nu. Mohou zde vyr\u016fst pr\u016fmyslov\u00e9 objekty do v\u00fd\u0161ky 10 m v plo\u0161e a\u017e cca 14 850 m2. Mapka Jehnic, kde jsou ozn\u010deny zm\u011bny. Jehnice se v\u00fdrazn\u011b zv\u011bt\u0161\u00ed.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

To je tot\u00e1ln\u00ed st\u0159et z\u00e1jm\u016f. Jak m\u016f\u017ee starosta nestrann\u011b zastupovat na jedn\u00e9 stran\u011b ob\u010dany a na druh\u00e9 stran\u011b sebe jako developera? Jako starosta by m\u011bl h\u00e1jit z\u00e1jmy ob\u010dan\u016f a chr\u00e1nit jejich z\u00e1jem na spokojen\u00e9 bydlen\u00ed. Na druh\u00e9 stran\u011b jako developer chce vyd\u011bl\u00e1vat pen\u00edze a zhodnocovat sv\u016fj majetek. Starosta tak u\u017e z principu nem\u016f\u017ee b\u00fdt v t\u00e9to v\u011bci nestrann\u00fd. S pr\u016fmyslovou z\u00f3nou je tento p\u0159\u00edklad obzvl\u00e1\u0161\u0165 do o\u010d\u00ed bij\u00edc\u00ed paradox. Pokud zde vzniknou pr\u016fmyslov\u00e9 objekty, co\u017e t\u0159eba nep\u0159\u00edjemn\u011b zv\u011bt\u0161\u00ed dopravu n\u00e1kladn\u00edmi automobily, apod., a v\u00fdrazn\u011b se zhor\u0161\u00ed kvalita bydlen\u00ed v okoln\u00edch domech, ob\u010dasn\u00e9 se pak mohou adekv\u00e1tn\u011b pt\u00e1t, pro\u010d zde pr\u016fmyslov\u00e1 z\u00f3na v\u016fbec vznikla? Pro\u010d bude vedle jejich domu sklad? Odpov\u011b\u010f je jednoduch\u00e1. Jsou to starostovy pozemky, starosta je z\u00e1rove\u0148 developer, m\u011bl na to vliv a za\u0159\u00eddil si to, jak cht\u011bl, aby na tom vyd\u011blal, z\u00e1jmy ob\u010dan\u016f neh\u00e1jil, h\u00e1jil sv\u00e9 z\u00e1jmy. Je tohle spr\u00e1vn\u00e9? Nen\u00ed. Je to toti\u017e v\u00fdjime\u010dn\u00fd st\u0159et z\u00e1jm\u016f.<\/p>\n\n\n\n

Smutn\u00e9 je, \u017ee \u017e\u00e1dn\u00e9mu sou\u010dasn\u00e9mu zastupiteli tento st\u0159et z\u00e1jm\u016f nevad\u00ed. Nevid\u00ed to, nebo to vid\u011bt necht\u011bj\u00ed. Nebo ani nev\u00ed, co st\u0159et z\u00e1jm\u016f je. Ale p\u0159ekvapiv\u00e9 to nen\u00ed. V Jehnic\u00edch se toti\u017e do zastupitelstva dost\u00e1vaj\u00ed i lid\u00e9, kte\u0159\u00ed po n\u011bkolika m\u011bs\u00edc\u00edch na post zastupitele rezignuj\u00ed, aby napsali diplomovou pr\u00e1ci. To je pak nemo\u017en\u00e9, aby n\u011bkdo v zastupitelstvu odv\u00e1d\u011bl adekv\u00e1tn\u00ed kontrolu toho, co zastupitelstvo d\u011bl\u00e1, a hl\u00eddal nap\u0159\u00edklad st\u0159et z\u00e1jm\u016f.<\/p>\n\n\n\n

V posledn\u00ed letech, kdy je Oto Rinchenbach starostou (2024-2026), se mu poda\u0159ilo zm\u011bnit (zhodnotit) uveden\u00e9 mno\u017estv\u00ed pozemk\u016f:<\/p>\n\n\n\n

+ cca 16 500 m2 pol\u00ed na pr\u016fmyslovou z\u00f3nu vedle ulice Aloise Havla<\/p>\n\n\n\n

+cca 60 000 m2 pol\u00ed na stavebn\u00ed parcely pro rodinn\u00e9 domy naproti \u0161kole<\/p>\n\n\n\n

+cca 23 000 m2 pol\u00ed na stavebn\u00ed parcely pro rodinn\u00e9 domy a ve\u0159ejnou vybavenost op\u011bt ulice Aloise Havla<\/p>\n\n\n\n

Podle na\u0161eho n\u00e1zoru t\u00edmto starosta Rinchenbach zhodnotil sv\u016fj majetek o odhadem cca 500 \u2013 950 mili\u00f3n\u016f K\u010d.<\/p>\n\n\n\n

Oproti tomu jin\u00ed jehni\u010dt\u00ed ob\u010dan\u00e9 po\u017e\u00e1dali cca o 60 000 m2 pol\u00ed na stavebn\u00ed parcely pro rodinn\u00e9 domy. Neusp\u011bli. Bylo zam\u00edtnuto z d\u016fvodu, \u017ee by se jednalo a p\u0159\u00edli\u0161 velk\u00e9 nav\u00fd\u0161en\u00ed dopravy. N\u011bkte\u0159\u00ed cht\u011bli zm\u011bnit zahr\u00e1dku na stavebn\u00ed parcelu a se ziskem prodat, n\u011bkte\u0159\u00ed si zde cht\u011bli postavit pro d\u011bti rodinn\u00fd d\u016fm. Maj\u00ed sm\u016flu. Zam\u00edtnuto. Pouze p\u0159esunuto do rezervy s t\u00edm, \u017ee mo\u017en\u00e1 n\u011bkdy, pokud se vy\u0159e\u0161\u00ed doprava, se tato v\u00fdstavba m\u016f\u017ee realizovat. Nen\u00ed jistota, \u017ee se jim to n\u011bkdy poda\u0159\u00ed. Jednalo se o severn\u00ed \u010d\u00e1st Jehnic, pobl\u00ed\u017e ulice Pl\u00e1stky a Blanensk\u00e1. Pro tyto ob\u010dany mus\u00ed b\u00fdt t\u011b\u017ek\u00e9 p\u0159ijmout fakt, \u017ee jim nebylo vyhov\u011bno, ale starostovi bylo vyhov\u011bno zm\u011bnit si skoro 100 000 m2! Je to spravedliv\u00e9? N\u00e1hoda? Nevzbuzuje to pochybnosti? Nab\u00edz\u00ed se ot\u00e1zka, nevyu\u017eil n\u00e1hodou mocn\u00fd pozemkov\u00fd magn\u00e1t a sou\u010dasn\u011b u\u017e i starosta sv\u00e9 moci a vlivu, aby prosazoval na Brn\u011b prioritn\u011b svoje zm\u011bny \u00daP?<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Realizovan\u00e9 zm\u011bny \u00daP v Jehnic\u00edch. V\u0161echny pozemky jsou ve vlastnictv\u00ed Oto Rinchenbacha. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Opravdu zar\u00e1\u017eej\u00edc\u00ed je, \u017ee starostovi byla dovolena i pr\u016fmyslov\u00e1 z\u00f3na. Tam zv\u00fd\u0161en\u00e1 doprava nevad\u00ed? O\u010dividn\u011b ne. Tak\u017ee Jehnice, m\u00edsto zn\u00e1m\u00e9 klidem, preferuje m\u00edsto rodinn\u00fdch dom\u016f na severu Jehnic pr\u016fmyslovou z\u00f3nu pana starosty? Neuv\u011b\u0159iteln\u00e9. Kdy\u017e se o pr\u016fmyslov\u00e9 z\u00f3n\u011b jednalo, jehnick\u00e9 zastupitelstvo nem\u011blo \u017e\u00e1dn\u00e9 p\u0159ipom\u00ednky, \u017e\u00e1dn\u00e9 obavy, nic. Prost\u011b souhlasili. Takhle se h\u00e1j\u00ed z\u00e1jmy ob\u010dan\u016f? P\u0159edstavte si, \u017ee kousek vedle Va\u0161eho rodinn\u00e9ho m\u016f\u017ee vzniknout t\u0159\u00edpatrov\u00e1 pr\u016fmyslov\u00e1 hala. Jehnick\u00fdm zastupitel\u016fm to p\u0159ijde zcela v po\u0159\u00e1dku, bez v\u00fdhrad schv\u00e1leno, \u017e\u00e1dn\u00e1 p\u0159ipom\u00ednka, \u017e\u00e1dn\u00e1 diskuze, nic.<\/p>\n\n\n\n

Rozvoj obce mus\u00ed b\u00fdt promy\u0161len\u00fd. Lid\u00e9 pot\u0159ebuj\u00ed bydlet. Ale je pot\u0159eba, aby se z\u00e1rove\u0148 zv\u011bt\u0161ovala ve\u0159ejn\u00e1 vybavenost a infrastruktura. Nen\u00ed mo\u017en\u00e9 jen stav\u011bt, nezlep\u0161ovat nic a nemyslet na n\u00e1sledky. V Jehnic\u00edch je to o to slo\u017eit\u011bj\u0161\u00ed, \u017ee vedlej\u0161\u00ed Mokr\u00e1 Hora velmi trp\u00ed nadm\u011brnou dopravou a proti v\u00fdstavb\u011b v Jehnic\u00edch dlouhodob\u011b vystupuje. Nav\u00edc ve\u0159ejn\u00e1 vybavenost je v Jehnic\u00edch tristn\u00ed. Chyb\u00ed naprost\u00e9 z\u00e1klady. Chyb\u00ed praktick\u00fd l\u00e9ka\u0159, pediatr, z\u00e1kladn\u00ed obchody, budova \u00fa\u0159adu je zcela nevyhovuj\u00edc\u00ed, atd. O to v\u00edc je pot\u0159eba se sna\u017eit vybavenost zv\u00fd\u0161it. Jak se Jehni\u010d\u00e1k\u016fm kompenzuje vznik pr\u016fmyslov\u00e9 z\u00f3ny? Vybuduje developer na sv\u00e9 n\u00e1klady t\u0159eba h\u0159i\u0161t\u011b? Ne. Neud\u011bl\u00e1 nic, proto\u017ee to po n\u011bm nikdo nechce. Proto\u017ee je tu tot\u00e1ln\u00ed st\u0159et z\u00e1jm\u016f, kdy developer je z\u00e1rove\u0148 starosta a nikdo po n\u011bm u\u017e z principu nic nevy\u017eaduje. Tak by to b\u00fdt nem\u011blo. Proto\u017ee za to zaplat\u00ed v\u0161ichni Jehni\u010d\u00e1ci.<\/p>\n\n\n\n

Kdybychom o tomto t\u00e9matu nenapsali my, nikdo jin\u00fd by to neud\u011blal. Je smutn\u00e9, \u017ee se nenajde \u017e\u00e1dn\u00fd jehnick\u00fd zastupitel, kter\u00fd by upozornil, \u017ee to nen\u00ed v po\u0159\u00e1dku. N\u00e1m jedin\u00fdm jako spolku Klidn\u00e9 Jehnice tento obrovsk\u00fd st\u0159et z\u00e1jm\u016f starosty Rinchenbacha nep\u0159ijde v po\u0159\u00e1dku. Starosta Rinchenbach by kv\u016fli tomu rozhodn\u011b nem\u011bl vykon\u00e1vat funkci starosty. Jako jedin\u00ed jsme tak\u00e9 pos\u00edlali p\u0159ipom\u00ednky a n\u00e1mitky a ud\u011blali n\u011bco pro to, aby se pr\u016fmyslov\u00e1 z\u00f3na v sousedstv\u00ed ulice Aloise Havla nerealizovala, proto\u017ee do Jehnic prost\u011b nepat\u0159\u00ed. Z\u00e1le\u017e\u00ed n\u00e1m na tom, aby Jehnice byly p\u0159\u00edjemn\u00e9 m\u00edsto pro \u017eivot.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Za kr\u00e1tkou dobu, co je pan Rinchenbach jehnick\u00fdm starostou, zhodnotil svoje pozemky v Jehnic\u00edch o stovky mili\u00f3n\u016f. Pravd\u011bpodobn\u011b nen\u00ed v \u010cR \u017e\u00e1dn\u00fd jin\u00fd starosta, kter\u00fd by vyd\u011bl\u00e1val tolik pen\u011bz d\u00edky tomu, \u017ee mu jde zastupitelstvo tak na ruku v jeho podnikatelsk\u00fdch a developersk\u00fdch pl\u00e1nech. Z\u00e1rove\u0148 je starostou, kter\u00fd je d\u00edky tomu v obrovsk\u00e9m st\u0159etu z\u00e1jm\u016f. Pro\u010d to tak je?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-88","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-clanky"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/klidnejehnice.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/88","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/klidnejehnice.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/klidnejehnice.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/klidnejehnice.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/klidnejehnice.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=88"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/klidnejehnice.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/88\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":104,"href":"https:\/\/klidnejehnice.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/88\/revisions\/104"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/klidnejehnice.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=88"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/klidnejehnice.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=88"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/klidnejehnice.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=88"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}