Pojďme se podívat na alternativní Jehnice, jak by některá místa v Jehnicích mohly vypadat, kdyby se v přechozích téměř 40 letech učinily některé rozhodnutí jinak. V tomto článku jsme se tak rozhodli vytvořit novou budovu úřadu nikoli na náměstí, ale v areálu bývalého pivovaru. Pojdme se reálně podívat, jak to mohlo v Jehnicích vypadat jinak.
Aktuálně mají Jehnice snad jako poslední městská část v Brně naprosto nevyhovující budovu úřadu. Malá budova, bez parkovacích míst, bez jakékoli základní občanské vybavenosti, jakou mají jinde. V jiných částech Brna mají MČ i praktické lékaře, pediatry, obchody, atd. V Jehnicích nic. Problém je, že místo, kde budova aktuálně stojí, je malé a i do budoucna nenabízí velké možnosti. Pokud se budova zboří a postaví nová, stejně vedle ní nebude prostor pro žádná další parkovací místa navíc. To znamená, že pokud by se zde realizovala nová budova úřadu a vznikla zde nějaká veřejná vybavenost navíc, třeba lékař anebo obchod, zvýší se taky doprava zde, ale jelikož se nezvýší ani o jedno místo na zaparkování, povede to nutně k tomu, že se podstatně zhorší parkování na náměstí v Jehnicích. Takže to už vždy bude „něco za něco“.
Pojďme se podívat na alternativu, která mohla nastat před několika desítkami let. Jehnice byly kdysi proslulé pivovarem, který zde vznikl snad už roku 1886. Budova pivovaru byla krásná a byla dlouhou dobou dominantou Jehnic. Postupem času se z ní však stala rozpadlá, prakticky bezcenná ruina. Tam, kde mnozí vidí problém, však byla i příležitost levné koupě.
Byla to ruina, o kterou nikdo neměl zájem. Ale stačilo mít vizi. Myslet do budoucna. Stačilo před pár desítkami let trochu zainvestovat a jako obec koupit zničenou hlavní budovu pivovaru tehdy za velmi málo. Nikoli celý areál, ale jen jednu budovu, hlavní budovu s krásnými sklepy. Tu postupně za desítky let opravit a vybudovat zde nádhernou budovu úřadu. Protože Jehnický pivovar je kus historie a k Jehnicím se krásně hodí. Jehnice, to mohla být krásně opravená radnice v historické budově pivovaru. Spojení historie se současností. Pojďme se podívat, jak to mohlo vypadat, a co vše, to Jehnicím mohlo přinést.
Takto mohl nějak vypadat výsledek, když jsme dali zadání AI. Mohli jsme mít krásně opravené sklepy na kulturní akce. Budova by byla dostatečně velká a mohlo se zde vejít obrovská veřejná vybavenost, včetně praktického lékaře, knihovny, atd. Ve zbývajících částech areálu by vyrostly byty jako teď. V budoucí Bavarii by tak bylo pouze o jednu budovu méně, ale Jehnice by získaly obrovskou veřejnou vybavenost navíc. Zvýšil by se i počet parkovacích míst. Samozřejmě by se dalo do areálu dostat z náměstí, ne jako teď, kde je zbudována neprostupná brána.
Pojďme se podívat na další vizualizace. Budova pivovaru byla velká, takže by zde byl prostor pro podstatné zvýšení veřejné vybavenosti v Jehnicích.
Na závěr přidáváme i jednu reálnou vizualizaci, kterou neudělala AI, ale reálně tak měla budoucí výstavba v pivovaru vypadat.
Za těch 40 let se věci mohly dělat i jinak. Aktuálně se však to, jaké jsou Jehnice nyní, tak zásadně změnit nedá. V minulosti však možnosti byly. Přinesli jsme vizualizaci, jaké jsme mohli mít Jehnice. Alternativní řešení, které jsme zde popsali, se nám jevilo jako smysluplné. Jehnice se stále zvětšují, přibývá velké množství domů a bytů. Ale nepřibývá adekvátně občanská vybavenost, lékaři, obchody a nepřibývají parkovací místa…
